​​​​안녕하세요! 우리 동네 배관과 누수를 책임지는 부자설비입니다.​​​서울특별시 서초구 서초대로65길 13-10 누수탐지​​부자설비​​​오늘은 서초구에 위치한 상가에서 진행한 하수배관 누수 탐지 및 보수 작업 이야기를 전해드리려고 합니다. 이번 의뢰는 상가 관리실에서 직접 연락을 주셨습니다. 연휴 기간이라 서초구누수탐지현장이 한산한 틈을 타 빠른 대처가 필요했지만 누수 문제는 시간이 지날수록 더 큰 손상을 초래할 수 있어 저희는 곧바로 출동하였습니다.​고객님의 상가는 지은지 40년이상된 오래된 건물입니다.오래된 건물 특성상 여러 시설과배관이 낡아 누수 발생 위험이 높은 상태였습니다. ​​​바닥타일 사이로 물이 배어 나오고 아랫층 천장까지 젖어 들고 있다는 다급한 상황이라도착하자마자 현장부터 살펴보았습니다.​배수구 주변을 살펴보니 육안으로 봐도 바닥 타일이 젖어 있고 습기가 가득한 상태였습니다. 누수의 범위를 좁히기 위해 정밀 공압 테스트를 진행하며 본격적인 서초구누수탐지 작업을 시작했습니다.​​​본격적으로 바닥을 점검중에지하에 있는 집수정으로 향하는메인 배관쪽에서 문제가 확인이되었습니다.밑으로 내려가 확인해 보니..세상에나... 배관 주변이 우레탄 폼으로 뒤덮여 있는 것을 발견했습니다. 이전에도 서초구누수탐지 문제가 발생한 적이있었는데 타 업체에서 물이 새는 것을 막아보려 임시방편으로 폼을 잔뜩 쏴놓은 상태라고 하셨습니다.이런 방식은 근본적인 해결책이 될 수 없습니다. 오히려 정확한 지점을 찾는 데 방해가 될 뿐입니다.우레탄 폼부터 제거했습니다.​​​누수 지점을 명확하게 확인하기 위해서는 배관 주변에 단단하게굳어버린 우레탄 폼을 제거하는 작업이 불가피했습니다. 이 작업은 매우 섬세하고 인내심을 요구하는 과정이었는데요, 커터칼을 사용해 우레탄 폼을 하나하나 정성스럽게 제거하는 동안 수많은 작은 조각들이 떨어져 나가며 작업량은 생각보다 훨씬 많았습니다. 손이 아릴 정도로 반복적으로 칼날을 움직이며 작업을 계속해야 했기에 인고의 시간이 아닐 수 없었습니다.​더군다나 지하 공간 특유의 습하고 어두운 환경은 작업을 한층 어렵게 만들었습니다. 사방이 빛이 부족해 시야 확보도 쉽지 않았고 습기 때문에 체력 소모도 컸습니다. 하지만 고객님의 불편을 조속히 해소해 드려야 한다는 마음에 어느 순간도 게으름을 부릴 수 없었습니다. 칼과 함께 특수 장비들을 병행하여 사용하면서 배관 자체에 손상이 가지 않도록 최대한 조심하며 부지런히 작업을 제거해 나갔습니다.​​​오랜 시간과 노력 끝에 마침내 단단히 굳어 있던 우레탄 폼을 완벽하게 제거할 수 있었습니다. 배관의 숨겨진 본 모습을 확인하게 된 순간에는 그간의 수고가 헛되지 않음을 느꼈습니다. 서초구누수탐지 ​폼을 걷어내고 집수정 뚜껑을열고 점검해 보았습니다.집수정 내부는 정말 처참했습니다.​오랜기간 동안 쌓인 슬러지와오물들이 뒤섞여 굳어진 딱딱한슬러지가 모습을 드러냈습니다. 이렇게 딱딱하게 굳은 슬러지는 물의 흐름을 방해하게 됩니다.결국 배관 내부의 압력을 비정상적으로 높이게 됩니다. 압력이 증가하면 가장 약한 연결 부위에서부터 물이 새어나오기 시작할 가능성이 커지는데요.실제로 문제의 연결 부위를 살펴보니역시나 이미 주변이 오염된 찌꺼기슬러지로 가득 차 있어 그 흔적을 확실히 확인할 수 있었습니다.​​​이러한 상태가 지속되면 누수로 인한 2차 피해는 물론이고 건물 구조물 손상이나 곰팡이, 세균 번식 등의 위생 문제까지 유발될 수 있습니다. 그래서 저희는 이물질이 쌓이지 않도록 주기적인 배관 청소와 정기적인 관리가 꼭 필요하다고 강조합니다.특히나 고객님 빌딩처럼 오래된배관일수록 더욱 문제가 심각하기떄문에 철저하게 배관관리를 꼭해주셔야 합니다.​우선 누수해결에 해결에 앞서배관막힘부터 해결을 해 보도록하겠습니다.저희 부자설비는 서초구누수탐지뿐만 아니라 배관막힘, 배관교체같은 각종 크고작은 배관관련전문해결 업체 입니다.배관막힘 정도야 수없이 해결해왔습니다.​​​배관끝에 이렇게 딱딱하게 변한슬러지가 막고 있으니 배관에누수가 생길수 밖에 없는것입니다.관리실장님께 설명을 드리고사진을 찍어 고객님께 전송해드렸습니다.현재 서초구누수탐지 건물 배관의 상태와 이번서초구누수탐지 결과와 해결방법에대해서 자세하게 설명해 드렸습니다.​​​배관 수리에 앞서 주변에 쌓인 퇴적물을 모두 퍼내는 작업을 진행했습니다. 뜰채를 이용해 한 움큼씩 찌꺼기를건져 올리니 커다란 비닐봉지가 가득 찰 정도였습니다. 이 오염 물질들이 배관을 압박하고 부식을 가속화 시킨 원인이었습니다.​특히 이런 퇴적물들이 배관 내부에 머무르면서 수분과 함께 화학적 반응을 일으켜미생물이 번식하는 환경을 만들어내 부식 속도를 가속화시키게 됩니다.이렇게 되면 악취도 많이 생기고배관의 안전성과 내구성을 크게 떨어뜨리게 됩니다.다시하번 주기적인 배관청소를강조해 드렸습니다.​​​정말 많은 양의 슬러지 찌꺼기들이 나왔습니다.이제는 노후된 배관 부속을 새것으로 교체해 드렸습니다.그후 수밀 테스트를 거쳐 더 이상의 누수가 없음을 확인했습니다. 고객님께서도 그동안 원인을 몰라 답답했는데 이렇게 속 시원하게 찌꺼기까지 다 치워줘서 정말 고맙다며 만족해하셨습니다.​이번 서초구누수탐지 현장은 임시방편으로 가려놓은 처지가 얼마나 큰 문제를 야기하는지 잘 보여준 사례였습니다.​서초구누수탐지가 필요하시다면저희 부자설비 불러주시기 바랍니다.원인부터 확실히 찾아 해결해드리겠습니다.​​​​​​#서초구누수탐지